12 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 320 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Jules Simon se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Simon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Simon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 12 Rue Jules Simon à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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