2 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Kléber, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caisse d'Epargne à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 229 mètres
- - Saint-Brieuc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1274 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 199 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1601 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 455 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 309 mètres
Ventes au 2 Rue Kléber
Les 8 ventes au 2 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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