14 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 14 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 212 mètres
- - Saint-Brieuc à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lamennais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 14 Rue Lamennais se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lamennais se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
