16 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 098 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 1.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 195 mètres
- Saint-Brieuc à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole Le Braz à 557 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 337 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 94 mètres

Ventes au 16 Rue Lamennais

Les 0 ventes au 16 Rue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 16 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 16 Rue Lamennais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lamennais se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Michel, 22000 Saint-Brieuc(2,334 €)

Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc(2,036 €)

Allée Jacques Chaban-Delmas, 22000 Saint-Brieuc(2,133 €)

Rue des Hillionnais, 22000 Saint-Brieuc(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.