7 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 208 mètres
- - Saint-Brieuc à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamennais, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 Rue Lamennais se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamennais se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
