8 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 et de 0.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 216 mètres
- - Saint-Brieuc à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1473 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 588 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Lamennais
Les 4 ventes au 8 Rue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue Lamennais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lamennais se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lamennais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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