17 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°19 et du 10.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 26 mètres
- - Saint-Brieuc à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 392 mètres
Ventes au 17 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 17 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Luzel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 17 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 17 Rue Luzel se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Luzel se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
