2 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et de 3.3 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 73 mètres
- - Saint-Brieuc à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 369 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2334 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 2 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue Luzel se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Luzel se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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