26 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Luzel, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Robien.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 47 mètres
- - Saint-Brieuc à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Luzel, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 26 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 26 Rue Luzel se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Luzel se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 28.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
