33 a Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°31 et de 20.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 a Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 89 mètres
- - Saint-Brieuc à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2540 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 a Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 33 a Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue Luzel dans son marché local
Prix du 33 a Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 33 a Rue Luzel se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Rue Luzel se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 6.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 a Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 33 a Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 a Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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