46 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°44 et de 2.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Mathias à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 67 mètres
- - Saint-Brieuc à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 577 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2528 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 432 mètres
Ventes au 46 Rue Luzel
Une vente a été recensée au 46 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 46 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 46 Rue Luzel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Luzel se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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