38 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°36 et du 8.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 381 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 883 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marcel Cachin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Rue Marcel Cachin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Cachin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Cachin se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
