40 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°42 et du 9.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 383 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 895 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcel Cachin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 40 Rue Marcel Cachin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Cachin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Cachin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
