1 Rue Mare au Coq, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mare au Coq, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et du 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mare au Coq, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 185 mètres
- - Saint-Brieuc à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mare au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mare au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mare au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mare au Coq, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mare au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mare au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mare au Coq dans son marché local
Prix du 1 Rue Mare au Coq par rapport à la voie
Sur Rue Mare au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 Rue Mare au Coq se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mare au Coq par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mare au Coq se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mare au Coq à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mare au Coq est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
