13 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 24 mètres
- - Saint-Brieuc à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maréchal Foch, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue Maréchal Foch se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maréchal Foch par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maréchal Foch se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Maréchal Foch à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Maréchal Foch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
