8 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 36 mètres
- - Saint-Brieuc à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maréchal Foch, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 Rue Maréchal Foch se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal Foch par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maréchal Foch se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maréchal Foch à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maréchal Foch est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
