10 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°9 et du 13.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutrin à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 131 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Parmentier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 10 Rue Parmentier se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Parmentier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Parmentier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Parmentier est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
