9 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et du 14.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutrin à 56 mètres
- - Saint-Brieuc à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 119 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Parmentier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Parmentier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Parmentier est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
