6 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et du 0.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 6 mètres
- - Saint-Brieuc à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 245 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 90 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 6 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
