13 Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Poupard à 42 mètres
- - Saint-Brieuc à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 388 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Loti, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 13 Rue Pierre Loti se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Loti se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Loti à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Loti est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
