Rue Monseigneur Morelle, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monseigneur Morelle, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monseigneur Morelle dans son marché local
Prix Rue Monseigneur Morelle par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur Morelle se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur Morelle à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur Morelle est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monseigneur Morelle
Les ventes enregistrées Rue Monseigneur Morelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur Morelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 57 mètres
- - Saint-Brieuc à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1549 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 328 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monseigneur Morelle
Adresses Rue Monseigneur Morelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur Morelle, classées par tranches de numéros.
