6 bis Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pierre Loti, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Poupard à 49 mètres
- - Saint-Brieuc à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 374 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 351 mètres
Ventes au 6 bis Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pierre Loti, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 6 bis Rue Pierre Loti se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pierre Loti se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pierre Loti à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pierre Loti est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
