24 Rue Pierre Sémard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Sémard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robien.
1 niveau - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 80 mètres
- - Saint-Brieuc à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Sémard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 24 Rue Pierre Sémard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Sémard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Sémard se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Sémard à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Sémard est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
