5 bis Rue Pierre Sémard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Sémard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 88 mètres
- - Saint-Brieuc à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 319 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 359 mètres
Ventes au 5 bis Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Sémard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 bis Rue Pierre Sémard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Sémard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Sémard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Sémard à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Sémard est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
