2 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 86 mètres
- - Saint-Brieuc à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1066 mètres
- - Collège Jean Racine à 581 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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