4 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Rabelais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rabelais à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1056 mètres
- - Collège Jean Racine à 582 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 817 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -18.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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