18 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue Racine, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 993 mètres
- - Collège Jean Racine à 281 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue Racine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Racine par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Racine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
