22 Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0624 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 573 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Romain Rolland, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
