31 Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Romain Rolland, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vau Louis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 645 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Rue Romain Rolland se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Romain Rolland par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Romain Rolland se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -7.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
