12 bis Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Saint-Benoît, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 48 parkings - 2163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 186 mètres
- - Saint-Brieuc à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1351 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 455 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 63 mètres
Ventes au 12 bis Rue Saint-Benoît
Les 4 ventes au 12 bis Rue Saint-Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 bis Rue Saint-Benoît se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint-Benoît se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 39.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Saint-Benoît
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Saint-Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Saint-Benoît
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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