15 Rue Saint-Jacques, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 17.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Jacques, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 53 mètres
- - Saint-Brieuc à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Jacques, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 15 Rue Saint-Jacques se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Jacques par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Jacques se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Jacques à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Jacques est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
