2 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenüe à 78 mètres
- - Saint-Brieuc à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 493 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Pol Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Saint-Pol Roux se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Pol Roux se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
