23 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Saint-Pol Roux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenüe à 179 mètres
- - Saint-Brieuc à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 390 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 422 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Pol Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue Saint-Pol Roux se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Pol Roux se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
