11 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 187 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 201 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Rue Théodore Botrel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Botrel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
