32 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 412 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 392 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Théodore Botrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 32 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 32 Rue Théodore Botrel se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théodore Botrel se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
