45 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 283 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 271 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 239 mètres
Ventes au 45 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 45 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 45 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 45 Rue Théodore Botrel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Théodore Botrel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
