8 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 245 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 245 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
