Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Duruy se situe 39.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Duruy à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Victor Duruy est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Duruy
Les ventes enregistrées Rue Victor Duruy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Duruy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 205 mètres
- - Saint-Brieuc à 1987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Jean Macé à 802 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3172 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Duruy
Adresses Rue Victor Duruy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Duruy, classées par tranches de numéros.
