32 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Rault, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°30 et de 2.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Victor Rault, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenüe à 174 mètres
- - Saint-Brieuc à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 397 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 323 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Rault
Les 2 ventes au 32 Rue Victor Rault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Rault dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Rault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Rue Victor Rault se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Rault par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Rault se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
