2 Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rocher Fini, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rocher Fini, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rocher Fini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rocher Fini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rocher Fini, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rocher Fini dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rocher Fini par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher Fini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Impasse du Rocher Fini se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rocher Fini par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rocher Fini se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -6.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Impasse du Rocher Fini à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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