2 Rue Michel-Ange, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Michel-Ange, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 100 mètres
Ventes au 2 Rue Michel-Ange
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel-Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel-Ange, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Rue Michel-Ange se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel-Ange par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel-Ange se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -13.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Rue Michel-Ange à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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