8 Rue Michel-Ange, 22120 Yffiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et du 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Michel-Ange, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grandes Pâtures à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Michel-Ange
Une vente a été recensée au 8 Rue Michel-Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel-Ange, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue Michel-Ange se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel-Ange par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel-Ange se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Yffiniac et 27.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
