2 Rue Pablo Picasso, 22120 Yffiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 22120 Yffiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yffiniac.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Hervé à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Yffiniac à 1461 mètres
Ventes au 2 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Picasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Yffiniac et à Côtes-d'Armor
À Yffiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Picasso se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Yffiniac et -6.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yffiniac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 2 Rue Pablo Picasso à Yffiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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