12 Rue du Sentier, 23200 Aubusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Sentier, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 890 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 954 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 752 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 12 Rue du Sentier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sentier par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sentier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -23.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 12 Rue du Sentier à Aubusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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