1 Avenue Bordier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 799 € à 1 448 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Avenue Bordier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Bordier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marouzeau à 107 mètres
- Guéret à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 81 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 529 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 388 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 364 mètres

Ventes au 1 Avenue Bordier

Les 2 ventes au 1 Avenue Bordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2022

27 233 €(464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.7 m²

1 Avenue Bordier, 23000 Guéret

26 septembre 2022

35 500 €(1 183 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

1 Avenue Bordier, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de la Sénatorerie(1 168€)

19 Avenue de la Sénatorerie(1 168€)

23 Avenue de la Sénatorerie(1 222€)

10 Avenue de la Sénatorerie(1 168€)

14 Avenue de la Sénatorerie(1 226€)

15 Avenue de la Sénatorerie(1 115€)

8 Avenue de la Sénatorerie(1 053€)

Prix du 1 Avenue Bordier dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bordier par rapport à la voie

Sur Avenue Bordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 1 Avenue Bordier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bordier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Bordier se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 29.41 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.