13 Avenue Bordier, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bordier, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue Bordier, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marouzeau à 152 mètres
- - Guéret à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 103 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 577 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bordier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bordier par rapport à la voie
Sur Avenue Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Avenue Bordier se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bordier par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bordier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.68 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
