8 Avenue Bordier, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 051 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Bordier, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 382 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Avenue Bordier, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marouzeau à 123 mètres
- Guéret à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 78 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 750 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 562 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 416 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bordier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Bordier(1 382€)

9 Avenue Bordier(1 378€)

10 Avenue Bordier(1 380€)

11 Avenue Bordier(1 378€)

5 Avenue Bordier(1 380€)

12 Avenue Bordier(1 339€)

13 Avenue Bordier(1 382€)

3 Avenue Bordier(1 381€)

Prix du 8 Avenue Bordier dans son marché local

Prix du 8 Avenue Bordier par rapport à la voie

Sur Avenue Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Avenue Bordier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Bordier par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bordier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.24 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.