2 Avenue de la République, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°9 et de 19.15 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la République, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 698 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Guéret à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 438 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 191 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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