21 Avenue de la République, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°19 et de 7.47 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Avenue de la République, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 14 mètres
- - Guéret à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 553 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 80 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la République se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Guéret et 25.44 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
