21 Avenue de la République, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 198 €

de 818 € à 1 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la République, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue de la République, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bourdan à 14 mètres
- Guéret à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 553 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 80 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 129 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la République se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.75 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.