22 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 774 € à 1 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 881 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 132 €/m²0 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue de la Rodde, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 257 mètres
- Guéret à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 692 mètres
- Collège Martin Nadaud à 692 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 352 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 177 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Rodde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Rodde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de la Rodde(1 132€)

28 Avenue de la Rodde(1 027€)

Prix du 22 Avenue de la Rodde dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Rodde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rodde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Avenue de la Rodde se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Rodde par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Rodde se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.98 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.